[理財] 財務自由五步驟,學習成功人士的方法,現在就開始行動

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窮爸爸,富爸爸一書在2000年出版後,大家都想成為書中的富爸爸,
達到財務自由的境界,但是到底怎樣才可以脫離老鼠圈,達到財務自由呢?
來聽聽成功人士怎麼說吧.....




 以下是新竹房地產理財達人Jerry整理的五個步驟,只要照著以下五個步驟踏實去做,
要達到財務自由,甚至身心靈都自由的財富自由境界,應該不會太難喔!

1.先擁有一份穩定的工作;
2.計算出自己的每月總支出;
3.專注在富爸爸現金流遊戲中最容易賺第一桶金的3種方法;
4.找尋高投報穩定現金流的工具,為自己打造源源不斷的被動收入,達到財務自由的境界!
5.財務自由之後,不是要追求更多的金錢,而是要啟動自己的圓夢人生喔!

富爸爸認為財富真正的定義是
在不賺錢工作的情況下,能維持同樣的生活品質多長的時間,
因此在富爸爸系列書中,一再提到所謂財務自由的定義是

非工資收入>日常總支出

而非工資收入是指不太需要靠自己的時間或按勞力去賺取,
就可以自動產生現金流入的收入,
這類的收入類似-房租收入、利息、股利、版稅、權利金等等;

這種被動收入最常見的例子就是以出租房子為業的包租公、包租婆
假設你有10個單位的套房在出租,每間的市場租金行情是6000-8000之間,
那麼在滿租的情況下,你每個月即使不去上班工作,也有6萬到8萬的收入,
如果你更懂得讓利,借力使力,請代租管公司幫你管理房客的大小事
代租管公司收取費用一般的行情是租金收入的10%,
在這樣的情況下,你每個月真的不用作什麼事情,
只要看看報表,每個月都會有5萬元以上的收入,如果你的物質慾望不是很強,
每個月都有5萬元的被動收入流入,
在現今的社會中,應該算是準財務自由的境界了。

Jerry在全省各地也不定期舉辦他的財務自由分享會,
分享他如何在3年內從一個負債一百萬的上班族,
轉變成一個財務自由的自由工作者,
有興趣直接聽講座的可以去Jerry的網站查詢喔→JR購屋理財資訊網


再來看看富朋友理財筆記站長所提供的五步驟


步驟1:每天持續記帳

你有多少錢可以理財?記帳的重要性!
記帳要記在收入進來之前,事前規劃才是記帳的關鍵!
記帳如果只是為了省錢,那你要小心!
透過記帳在心中設定消費警戒線
5種理財高手在用的記帳技巧
記帳軟體 -下載Excel免費記帳軟體來理財

步驟2:開始做預算

面對它吧!個人預算真的很重要
六個罐子理財法
信封理財法 – 簡單的預算工具
如何規劃個人預算?
透過目標期限基金的概念來實現夢想

步驟3:存錢

最珍貴的理財建議:先支付你自己
為什麼你需要存錢?而且愈快開始愈好!
信封理財法存到第一桶金
先支付自己Pay Yourself First的方法
你需要緊急預備金
增加自己財富小觀念 – 延後別人享樂
5種讓你荷包縮水的衝動式理財決定
善用零存整付可強化理財效率

步驟4:清除壞債務

貸款都是用生命換來的
為什麼要儘早還清貸款?
你刷信用卡是刷掉你的信用,還是刷掉你口袋的錢?
富爸爸教你提早還清債務(雪球還債法)

步驟5:建構你的被動收入系統

學習理財的第一步:不要隨便理財!
沒有風險跟看不見風險是兩回事
投資就像打高爾夫球,先把球穩定打進洞裡吧!
投資決策依靠直覺可行嗎?
投資常犯的二個錯誤
投資股票的致命一擊錯誤
投資股票能不能是種被動收入?
如何成為投資高手?
何時該進場投資台股?(含台灣50資金配置買進方法)
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輕鬆搞懂投資名詞:ROE與ROI
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讀書心得:《操盤人教你看財務報表重點整理》


以上是整理兩位財務自由人士的成功經驗,希望對大家有所幫助,
下面也整理一個有錢人的生活習慣的影片,想變富有先從改變生活習慣開始吧
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